1997〜2007年築, 専有面積81.10㎡〜101.10㎡の平均販売価格
東京都
146.3万円/㎡
前年比+33.7%
八王子市
40.0万円/㎡
前年比+2.7%
ライオンズシティ八王子壱番館
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
6,132万円
67.3万円/㎡
4,002
5,422
6,842
8,263
AI査定結果
推定相場価格
6,132万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,422万円〜6,842万円
59.5万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズシティ八王子壱番館
6,480万円（71.1万円/㎡）/ 13階 / 91.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,480万円 | 71.1万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,998万円 | 64.8万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,198万円 | 67.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,498万円 | 71.3万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,480万円 | 49.2万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,980万円 | 54.7万円 | 13階 | 91.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,780万円 | 51.6万円 | 6階 | 53.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 64.6万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/24 | 5,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 5,180万円 | 67.2万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,980万円 | 51.6万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/07 | 3,880万円 | 50.3万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/01/06 | 3,380万円 | 43.8万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/25 | 3,450万円 | 44.7万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/07 | 3,350万円 | 43.4万円 | 4階 | 77.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 6,480万円 | 71.1万円 | 91.1㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/24 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 5,499万円 | 60.9万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/08 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2022/02/18 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/20 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 4,298万円 | 54.5万円 | 78.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/02 | クリオ八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/02 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 5,100万円 | 64.7万円 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/04 | ヴィルヌーブ八王子 八王子市明神町三丁目 | 八王子駅3分 | 3,880万円 | 53.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/15 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.21㎡ | 3.38m2(月額120円) | 13階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/04/02 | アイディーコート八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅3分 | 3,880万円 | 55.5万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/27 | グラン・コート八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/08 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/22 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 4,298万円 | 57.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2022/12/12 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/07 | 南大沢レジデンス 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅5分 | 5,750万円 | 57.5万円 | 100.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、八王子市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は八王子市の平均と比較して77.7%割高です。
販売中の類似マンション
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
プレセダンヒルズ南大沢
東京都八王子市鑓水二丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩 14分
2004年築 / 14階建 / 198戸 / SRC造
グリーンコープ南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 292戸 / RC造
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 14分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
ローレルスクエア南大沢
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 9分
2004年築 / 25階建 / 406戸 / RC造
ロワドール北野
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩 11分
1989年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
リフィーネめじろ台
東京都八王子市めじろ台一丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
ファミール第2八王子富正ハイツ
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 12分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造
ホームタウン南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 12分
1986年築 / 2階建 / 174戸 / RC造
レジデンシアみなみ野
東京都八王子市兵衛一丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩 1分
2009年築 / 8階建 / 120戸 / RC造